Вступили в действие ограничения на рекламу новостроек


реклама новостроекС 1 декабря вступил в силу закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования порядка предоставления административных услуг в сфере строительства и создания Единой государственной электронной системы в сфере строительства». В первую очередь, этот закон инициирует создание Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Нас начнут действовать с 1 февраля 2020 года, когда заработает Законе Украины «О рекламе».

После вступления в действие этих законов застройщики не смогут рекламировать продажу недвижимости, если они не имеют всех разрешительных документов. Поэтому низкая рекламная активность станет сигналом потенциальным покупателям квартир, застройщик имеет проблемы с необходимыми документами.

После вступления в силу изменений в Закон Украины «О рекламе», застройщики смогут рекламировать только то строительство, в котором можно купить квартиру или офис следующими (законными) методами:

- через фонды финансирования строительства;
- через фонды операций с недвижимостью;
- через институты совместного инвестирования;
- путем эмиссии целевых облигаций предприятий.

Любая другая реклама автоматически признается незаконным и запрещенной.

Реклама жилых и нежилых помещений, которая размещается с целью поиска потенциальных покупателей для сооружения таких объектов, будет разрешена только в следующих случаях:

- если у заказчика рекламы есть права собственности или пользования на участок, где ведется строительство;
- если у заказчика рекламы есть права на выполнение строительных работ в соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности»;
- если у заказчика есть лицензия на выполнение строительных работ объектов со средним классом ответственности (СС2) и значительным классом (СС3)
- в случае финансирования строительства средствами вкладчиков в соответствии с частью третьей статьи 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».

После введения Единой государственной электронной системы в сфере строительства подобная реклама должна будет содержать реквизиты вышеупомянутых документов и идентификатор объекта строительства.

После вступления в силу изменений в Закон Украины «О рекламе», застройщики смогут рекламировать только то строительство, в котором можно купить квартиру или офис следующими (законными) методами:

- через фонды финансирования строительства;
- через фонды операций с недвижимостью;
- через институты совместного инвестирования;
- путем эмиссии целевых облигаций предприятий.

Любая другая реклама автоматически признается незаконным и запрещенной.


Источник информации: ИА «Украина Коммунальная»
Размещено: 06.12.2019
Просмотров: 80