Решение ОМС о сносе самовольно построенных объектов не обязательное к исполнению


снос зданий


Верховный Суд вынес Постановление по делу №461/4655/16-а. Касается вопроса отмены распоряжения про демонтаж самовольно установленного металлического козырька над балконом квартиры.

Выводы

1. ЗУ «О местном самоуправлении» (ст. 31). Определяет полномочия исполнительных органов в градостроительстве. Дает право контролировать соблюдение законодательства и градостроительной документации при планировании/застройке территорий. Позволяет исполнительному органу останавливать строительство при нарушении вышеуказанных требований, либо существовании вероятности нанесения вреда окружающей среде.

2. Гражданский Кодекс Украины (ч. 7 ст. 376) и ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» (ст. 38). Основание для демонтажа самовольно возведенных объектов – решение суда. Принимается по соответствующему иску, который подают органы местного самоуправления и государственного архитектурно-строительного контроля.

Согласно правовым нормам, исполнительный орган вправе проверять соблюдение требований градостроительного законодательства. Может принимать решения по этому поводу. Таковые служат отражением выводов о наличии нарушений и механизмах их устранения.

Однако решение о демонтаже – просто форма контроля соблюдения законодательства. Не обязательна к исполнению. Снос должен осуществляться добровольно, либо на основании решения суда.

Хоть вопрос сноса самовольно возведенного объекта и регулируется ГКУ, возможность принятия спорного решения ответчиком не исключена. Неисполнение такового влечет обращение в суд.

В Постановлении Верховный Суд пришел к выводу, что снос самовольно возведенного объекта – обязанность ДАБИ. Не право. При наступлении определенных условий, орган обязан обратиться в суд с иском о снесении объекта и компенсации расходов. Основания для этого описаны в ЗУ «О градостроительной деятельности» (ст. 38).



Источник информации: Сайт Arma.ks.ua
Размещено: 29 мая
Просмотров: 68